В Вологде начинается реализация процедуры Комплексного развития территорий
Ольга Колосова
Это новый механизм обновления аварийной и ветхой застройки, расселения граждан из аварийного фонда и создания благоприятных условий для их проживания.
Проекты комплексного развития территории реализуются в целом ряде регионов России. Законодательные основы и гарантии прописаны в Жилищном, Земельном и Градостроительном кодексах РФ. Процедура на всех этапах будет проходить под контролем Администрации города.
«Это способ решить вопрос с аварийными домами и обновить городское пространство. Программа реализуется на участках, где много аварийной жилой застройки, причем как домов, имеющих такой статус официально, так и домов, фактически находящихся в ветхом состоянии. В Вологде для КРТ подобран участок в границах улиц Гагарина, Республиканской, Панкратова, Петина, Гончарной, переулка Узкого. Задача инвестора, привлеченного на эту территорию, – обеспечить жителей ветхих домов благоустроенным жильем, а на освободившемся участке построить современный квартал с необходимой социальной инфраструктурой на основании документации по планировке территории. Задача городских властей – обеспечить этот участок инженерными коммуникациями. Еще один плюс для города в том, что мы уходим от точечной застройки и идем именно по комплексному пути развития микрорайонов. Часть территории КРТ после расселения будет передана городу в целях строительства школы в дальнейшей перспективе», – пояснил Мэр Вологды Сергей Воропанов.
Инвестор для реализации КРТ будет определен в ходе конкурсных процедур. Предварительно осенью 2024 года планируется выйти на подписание договоров, в которых будут прописаны конкретные сроки для расселения жителей и другие обязательства застройщика. Жители расселяемых домов получают благоустроенное жилье или выплату, позволяющую его приобрести.
С жителями домов, попадающих в программу Комплексного развития территорий, проводятся встречи, где в деталях объясняется новый механизм работы с аварийным жилищным фондом. Вопросы о КРТ можно задать по телефону 8-800-302-16-17. Кроме того, по поручению Мэра Вологды, в жилом квартале, вошедшем в программу, будет организована площадка для приема жителей.
Напомним, на данный момент расселение аварийных домов идет с помощью соответствующей федеральной программы. За 2020-2022 годы в рамках действующей программы, в которую вошли дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, благоустроенное жилье получили 382 семьи.